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到最后开发商总要留一、两套房子不卖,这是为什么?

来源:今日头条 责任编辑:admin 发表时间:2018-11-20 15:16 

广东36选7软件 www.btxj7.com  房地产开发商是近二十年来,最招人恨的群体了。不仅仅是他们的行为推高了房价,就算是按照老百姓能接受他们的价格买房,他们依然有着自己的小九九,比如到最后要留一、两套房子不卖,这是为什么?

到最后开发商总要留一、两套房子不卖,这是为什么?

 

来自:历史说说一点通

首先,是要为了讨好开发商自己的关系户。

开发商保留的几套房子,一般都是楼层位置最好的房子,这些房子开发商都会改造成内部会所,用来招待重要客人。当然,也会有开发商自己留着享乐或者留着房子备用,这是行业的潜规则,目的就是派上一些大用场。比如高层预定、社交需要或者奖励内部有贡献的员工。这些留下来的房子,无论从哪方面看,都是最好的。也是一般人难以买到的。

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同时,开发商卖房时,也是先把差一些的房子先卖掉,把好一点的房子留下来。因为好房子是不愁市场的。这样,赚的钱也就更多了。

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同时,开发商预留几套房子,也是为了经营做准备,毕竟,房子属于不动产,而且价格还在涨。因此,开发商留下几套房子,以后再到银行去贷款,也有了抵押品,有了抵押品,得到银行的贷款支持,也会更快一些??⑸淘诰墓讨?,总会遇到一些问题,比如资金周转不灵等,这个时候,用几套留下的房子去做抵押,不用自己额外去找钱,就能解决燃眉之急。

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所以,不要小看这几套留用的房子,对于开发商来说,是有大用处的。

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