您现在的位置:广东36选7软件 > 房产家居 > 楼市快讯 >

最新:2019年三四线城市高房价会失去支撑吗?

来源:今日头条 责任编辑:admin 发表时间:2018-12-22 13:11 

广东36选7软件 www.btxj7.com  2018年,房地产调控政策全面收紧及市场利空消息影响,全国房地产市场已经全面降温。刘全认为,房地产调控采取“分城调控,分类施策”,市场两极分化日趋明显。一二线城市房地产调控政策已经成为常态调控机制,未来只会放松调控不可能全面放开市场配置。三四线城市受土地财政和利税影响,不可能全面实施房地产调控政策,三四线城市房地产市场会有价无市吗?

最新:2019年三四线城市高房价会失去支撑吗?

 

中原地产调查统计数据显示:2018年11月,全国300个城市住宅用地成交面积8040 万平方米,环比下降19%;住宅用地成交楼面均价3892元/平方米, 环比下降8.3%;住宅用地平均溢价率7.2%。刘全认为,房地产调控政策层层收紧,土地市场价格涨幅明显下降。房地产开发中土地价格占总成本40%以上,土地价格升高是房价上涨的主要原因之一。

最新:2019年三四线城市高房价会失去支撑吗?

 

最新调查数据显示:11月份,徐州、济宁、日照、临沂、常州等全国100个三四线城市,新建商品住宅成交面积环比下降2%,同比增长31%。刘全认为,三四线城市房价飙升主要是棚改货币化补偿利好政策推动房地产市场需求量大增。一二线城市房地产市场调控政策收紧和房价超高影响,外溢客源去三四线城市投资买房大幅增加,促进三四线城市房地产市场量价齐升。

最新:2019年三四线城市高房价会失去支撑吗?

 

2018年1-11月份,个人住房贷款4.62万亿元,住户贷款6.9万亿元,占新增贷款30.7%、45.7%。刘全认为,央行宽松货币政策和信贷政策是房地产市场的主要支撑,也是房价上涨的决定性因素。三四线城市棚改货币化补偿政策是去库存的关键,也是三四线城市房价飙升的主要动力。城市人口流入数量和宽松货币政策是房价上涨的主要原因,未来三四线城市高房价会失去支撑?

作者:刘全。

创作:2018.12.14

    发表评论
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
    评价:
    表情:
    验证码:点击我更换图片

    图文推荐

    • 房地产税草案已成型 专家:2020年前或出台
    • 这7个省会城市今年房价降了 现在得赶紧买房?
    • 重磅!继承房产不需要办理公证了!
    • 个人二手房交易将缴纳增值税
    • 上海连夜排队买房 揭秘买房必看潜规则
    • 郑州村民拆迁住集装箱房 家产千万开路虎代步
    • 浙江瑞安一“空中花园”存20年 市民拿其当地标
    • 沈阳“土豪大院”调查结果出炉:违法违规(图)
    • 温州炒房客撤离 商品房价下跌豪宅价格遭腰斩
    关于我们- 联系我们 - 合作服务- 友情链接 - 广东36选7软件
    Copyright © 2010-2019 新青网 版权所有
    京ICP备:14001513号 京公网安备:11010802020992号
    广东十一选五推荐任五 北京11选5历史开奖记录查询表 第43期特码免费资料 湖北11选5中奖查询 福建快三软件助手下载安装到手机 香港六合彩惠泽社团 江苏体彩排列三走势图 新疆十一选五97走势图 山西快乐十分86期开奖号码 七星彩走势图 山西11选5开奖预测 河北11选5胆拖投注表 新疆11选5技巧方法 四川金7乐官网下载 小财神3d彩票走势图